The Union Of People's Fedaian Of Iran
اخبار    سرسخن    مقالات سیاسی    اعلامیه ها    ديدگاه ها    کارگری    زنان    دانشجویی    مسئله ملی    اجتماعی    رويدادهای بين المللی    برای جهانی دیگروسوسياليسم    حقوق بشر    گفتارهای رادیویی    یادها    در راه کنگره    اعلان ها    موضوعی    گفتگو      
صفحه اول معرفي و تاريخچه  |   اسناد سازمان  |   آرشيو  |   پيوندهاي ديگر  |   آدرس هاي ما  |   آرشيو مقالات

اعلام هزينه زندگي در تهران

دوشنبه 9 آبان 1390 دنياي اقتصاد

شهرداري تهران بررسي كرد

هزينه زندگي در پايتخت


دنياي اقتصاد- نتايج بررسي‌هاي شهرداري ‌تهران درباره كيفيت زندگي در پايتخت و همچنين شاخص‌هاي اقتصادي در اين كلان‌شهر حاكي است: خانوارهاي ساكن تهران در ماه به‌طور متوسط حداقل يك ميليون و 216 هزار تومان هزينه دارند كه از اين رقم فقط 216 هزار تومان بابت اقلام خوراكي صرف مي‌شود. در گزارشي كه با عنوان اطلس كلان‌شهر تهران تهيه شده، ضمن تشريح آمارهايي درباره ميزان دسترسي ساكنان پايتخت به مسكن اعلام شده است: خريداران و اجاره‌نشين‌ها اغلب به سكونت در آپارتمان‌هاي با متراژ حداقل 50 و حداكثر 70 مترمربع گرايش پيدا كرده‌اند.


شهرداري‌ اوضاع اقتصادي پايتخت‌نشينان را بررسي كرد
اعلام هزينه زندگي در تهران
گرايش تهراني‌ها به تملك آپارتمان‌هاي 50 تا 70 مترمربعي
بهاي سبد هزينه‌‌هاي ماهانه هر خانوار ساكن تهران: 1216000 تومان
گروه مسكن- بهشاد بهرامي: شهرداري‌تهران كه همه ساله كيفيت زندگي در پايتخت و همچنين وضعيت متغيرهاي كلان اقتصادي در اين شهر را بررسي مي‌كند در تازه‌ترين گزارش، از افزايش بهاي سبد‌هزينه‌اي خانوارها و همچنين گرايش پايتخت‌نشينان به تملك و اجاره آپارتمان‌هاي متراژ‌ كوچك خبر داده است.
گزارش «دنياي‌اقتصاد» از جزئيات سالنامه آماري شهرداري ‌تهران حاكي است: حداقل هزينه ماهانه خانوارهاي ساكن تهران، رقمي معادل يك ميليون و 216 هزار تومان است؛ به طوري كه هزينه سالانه خانوارهاي مناطق شهري تهران حداقل 14 ميليون و 600 هزار تومان برآورد شده است كه 12 ميليون آن را هزينه‌هاي غيرخوراكي و مابقي را خوراكي تشكيل مي‌دهد.
سهم هزينه تامين مسكن شامل اجاره‌بها يا قيمت خريد، بخش قابل توجهي از هزينه‌هاي غيرخوراكي را به خود اختصاص مي‌دهد.
آخرين آمار از چيدمان جمعيت تهران در مناطق 22گانه كه مربوط به سال 88 مي‌شود، نيز نشان مي‌دهد: 2ميليون و 373 هزار خانوار - با بُعدخانوار سه‌نفر- در اين كلانشهر ساكن هستند كه مجموع جمعيت تهران را به 8 ميليون و 217 هزار نفر رسانده است. براين اساس منطقه 22 داراي كمترين جمعيت ساكن و منطقه4 داراي بيشترين جمعيت ساكن است.
به گزارش «دنياي‌اقتصاد» نتايج بررسي‌هاي شهرداري‌تهران همچنين درباره كيفيت زندگي و اوضاع اقتصاد مسكن در پايتخت نشان مي‌دهد: گرايش متقاضيان مسكن به سمت واحدهاي مسكوني با متراژ كمتر از 100 متر افزايش پيدا كرده است، به طوري كه عمده تهراني‌ها تمايل به اجاره يا خريد آپارتمان‌هاي 50 تا 70 مترمربعي با حداقل داراي 2 اتاق را دارند كه همين گرايش هم‌اكنون باعث افزايش واحدهاي مسكوني با تعداد دو اتاق در سطح شهر تهران شده است.
براساس آمار منتشر شده، ساختمان‌هاي مسكوني نوساز در مناطق تهران اغلب مساحتي بين 40 تا 70 مترمربع دارند، اما متوسط زيربناي مسكوني در اين كلانشهر هنوز بالاتر از 100 مترمربع گزارش شده است.
آن‌طور كه شهرداري‌تهران اعلام كرده، در پايتخت، 57 درصد ساكنان مالك آپارتمان هستند و مابقي اجاره‌نشين يا به صورت رايگان در خانه‌هاي سازماني سكونت مي‌كنند.
در تحليل شهرداري‌ تهران درباره نحوه تصرف مسكن در پايتخت تاكيد شده است: شاخص تصرف ملكي در برخي از جوامع توسعه‌يافته همچون آلمان و سوئيس از ميزان بسيار پاييني برخوردار است و كمتر از 40 درصد كل ساكنان را تشكيل مي‌دهد، اما در برخي ديگر از كشورها همچون انگلستان، اين شاخص بالا و در حد 70 درصد است. در كشورهايي كه شاخص تصرف ملكي در آنها پايين است، بخش عمده‌اي از اراضي و همچنين واحدهاي مسكوني شهرها در مالكيت شهرداري‌ها قرار دارد و در عين حال با توجه به سطح رفاه و برنامه‌هاي دولت در تامين مسكن، مردم در اين كشورها انگيزه كمتري براي مالكيت مسكن دارند.
شهرداري‌ تهران معتقد است: در كلانشهر تهران بالا بودن ميزان تصرف ملكي به عنوان وضعيت مطلوب بخش مسكن تلقي مي‌شود، زيرا از يك‌سو در نگاه خانوارها، مسكن به عنوان محل سكونت، سرمايه و نوعي پس‌انداز براي خود و فرزندان است و از سوي ديگر، برنامه‌هاي دولت در تامين مسكن و بالا بردن شاخص تصرف ملكي مسكن به عنوان يك سياست مثبت تلقي مي‌شود.

حرکت انبوه سازان به سمت تقاضاي بازار
گرايش تهراني‌ها به سمت خريد يا اجاره آپارتمان‌هاي با متراژ کوچک انبوه‌سازان پايتخت را هم به اين سمت سوق داده است.
نتايج آخرين تحقيقات مجموعه شهرداري تهران در خصوص سبد هزينه خانوارهاي تهراني نشان مي‌دهد در چند سال اخير تمايل خانواده‌هاي تهراني براي مالکيت يا اجاره به سمت واحدهاي زير 100 مترمربع کشيده شده است. اما سوال اينجا است که آيا طبع انبوه‌سازان نيز با تغيير ذائقه خانواده‌ها به سمت ساخت واحدهاي کوچک متراژ تغيير کرده است؟
محمدمهدي مافي، عضو سابق هيات مديره انجمن انبوه‌سازان تهران در رابطه با تمايل انبوه‌سازان پايتخت به ساخت متراژ کوچک‌تر به «دنياي اقتصاد» گفت: مسلما انبوه‌سازان با توجه به شرايط و تقاضاي بازار مسکن به ساخت واحدهاي متراژ کوچک‌تر روي آورده‌اند چون در اين وضعيت واحدهاي خود را با سهولت بيشتر و سود منطقي‌تر به فروش مي‌رسانند.او اظهار کرد: به نظر مي‌رسد نتايج اين تحقيقات از روي پايان کار واحدهاي احداثي به دست آمده باشد که در حقيقت الگوي مصرفي مردم را نشان مي‌دهد.
او به تفاوت ساخت واحدهاي زير 100 متر با آپارتمان‌هاي با مساحت بالاي 100 متر مربع اشاره کرد و گفت:ساخت واحدهاي کوچک‌تر در مقايسه با واحدهاي بالاي 100 متر براي انبوه سازان اندکي در هزينه‌هاي ساخت متفاوت است به طوري که ساخت واحدهاي متراژ پايين اندکي هزينه بيشتري را به انبوه سازان تحميل مي‌کند اما با توجه به اينکه عامل تعيين‌کننده در تعيين متراژ واحدها تقاضاي بازار است با وجود اين هزينه چون در حال حاضر واحدهاي کوچک‌تر تقاضاي بيشتري دارد هزينه‌هاي اضافي پوشش داده مي‌شود.


[ نسخه چاپی ]     [ بازگشت به صفحه اول ]


اخبار
درگيري فيزيکي مردم با گشت ارشاد در ميدان درکه تهران
تجمع حق التدريسان و معلمان پيش دبستاني مقابل مجلس
روزنامه رسمي حكم ابطال رياست مرتضوي را چاپ نكرد
دلار 2023 تومان ، سكه 747 هزار تومان
اظهار ناتواني دولتي ها در جلسه مجمع تشخيص
مقابل شهرداري ملارد رخ داد خودسوزي مقابل چشم شهردار
بازداشت يک فعال سياسي عرب در حميديه
خواستار پايان اعتصاب غذاي کبودوند هستيم
رييس اتحاديه ناشران و كتابفروشان:كتابفروشان به تعطيلي فكر مي‌كنند :
فدراسيون دوچرخه‌سواري هم «تعليق» شد
اخبار دانشجوئی
کوي دانشگاه تهران ۱۰ روز قبل و بعد از ۱۸ تير تعطيل است
اجراي دستورالعمل پوشش دانشجويان از اول مهر/ انتقاد از نيروي انتظامي۱۳۹۱/۰۳/۲۰
۶۲ درصد مدال‌آوران ايراني رقابت‌هاي علمي جهاني از کشور رفتند
ادامه‌ي تنش در دانشگاه مازندران به دنبال مرگ يک دانشجو
گزارش شوراي دفاع از حق تحصيل
سخنان وزير علوم افشاي نقض آشکار حقوق دانشجويان است
تجمع اعتراضي دانشجويان علوم پزشکي در مقابل مجلس و وزارت بهداشت
نويد بهاري دانشجويان از پشت ميله هاي زندان
تجمع ۵ روزه‌ي دانشجويان علوم پايه در مقابل وزارت بهداشت
اعتراض داريوش اجلالي، دانشجوي دانشگاه ياسوج با دوختن لب‌هايش
 
کارگران دربند را آزاد کنید

دانشجویان دربند را آزاد کنید

برگی از تاریخ

با یاد یاران

اسامی قربانيان کشتار زندانيان سياسی در سال ۶۷





شورای دانشجویان و جوانان چپ ایران











خبرگزاری مجموعه فعالان حقوق بشر در ایران










آرشیو آثار کلاسیک مارکسیستی









Copyright 2004 © etehadefedaian.org - All Rights Reserved - Administration